Програма «Стійкі ОСББ»
«Стійкі ОСББ» – це програма Благодійного фонду «Стійкість та розвиток», що допомагає об’єднанням співвласників (ОСББ) зміцнити свої будинки та громади. Ми надаємо цільову підтримку на проєкти, які підвищують енергоефективність, безпеку та цифровізацію багатоквартирних будинків. Програма діє відповідно до законодавства України та принципів прозорості, зокрема фінансування відбувається відкрито і з дотриманням усіх вимог публічності.
Критерії участі ОСББ
• Офіційне створення та управління. ОСББ повинно бути зареєстрованим і діяти згідно із законодавством України (Закон «Про ОСББ»). Правління ОСББ має бути належним чином уповноважене приймати рішення та укладати договори від імені співвласників будинку.
• Мінімальний масштаб. Рекомендується, щоб будинок був достатньо великим – орієнтовно не менше 50 квартир. Це забезпечує більший колективний ефект від впровадження заходів.
• Стан та потреби будинку. Програма розрахована передусім на будинки, що потребують модернізації: від енергоаудиту та утеплення до поліпшення систем безпеки (укриття, аварійне живлення) чи впровадження сучасних цифрових рішень (смарт-лічильники, онлайн-моніторинг).
• Готовність до прозорої співпраці. ОСББ повинно бути згідне дотримуватися умов програми щодо відкритого вибору підрядників, відсутності конфлікту інтересів та електронного документообігу (детальніше нижче).
За потреби фонд може запросити у претендентів додаткову інформацію (наприклад, статут ОСББ, рішення загальних зборів про участь у програмі чи інші документи). Всі шаблони необхідних документів надаються за запитом – ми підкажемо, які саме папери потрібні і допоможемо їх оформити.
Прозорий відбір підрядників та електронний документообіг
Вибір підрядників. Якщо в рамках проєкту потрібні роботи або послуги (аудит, будівельні роботи, обладнання тощо), ОСББ самостійно обирає підрядну організацію на конкурентній основі. Рекомендується отримати кілька комерційних пропозицій та обґрунтувати вибір найкращої. Фонд не нав’язує конкретних підрядників, але перевіряє, щоб обрані компанії відповідали нашим критеріям і нормам закону. Зокрема, усі залучені підрядні організації повинні мати необхідні дозволи та ліцензії і відповідати чинному законодавству. Недопустимим є і конфлікт інтересів – підрядник не може бути афілійованим із членами правління ОСББ чи пов’язаними особами. Інформація про укладені договори та виконавців за проєктом доступна співвласникам будинку (на вимогу або через кабінет ОСББ), що забезпечує підзвітність правлінню перед мешканцями.
Запобігання зловживанням. Для виключення можливих зловживань ми дотримуємося вимог публічності щодо підрядників ОСББ. Це означає, що рішення правління про вибір підрядника документується, із зазначенням причин вибору. Якщо буде виявлено порушення (скажімо, підрядник пов’язаний з ОСББ або не відповідає критеріям), фонд може відмовити в фінансуванні такого проєкту. Такий підхід відповідає найкращим практикам прозорості і вимогам чинних програм підтримки ОСББ в Україні.
Електронний документообіг. Програма підтримує сучасні цифрові рішення у діловодстві. Усі ключові документи (заявки, договори, акти виконаних робіт тощо) можуть оформлюватися в електронній формі та підписуватися кваліфікованим електронним підписом (КЕП). Це спрощує співпрацю, особливо якщо ОСББ і підрядники знаходяться в різних містах, та надає юридичну силу електронним копіям. Електронний формат прискорює реалізацію проєктів і забезпечує надійне зберігання всієї переписки та звітності.
Контакти для консультацій
Зацікавлені у програмі «Стійкі ОСББ» або маєте запитання? Ми завжди відкриті до спілкування. Зв’яжіться з нами зручним способом:
· Email: hello@ekraina.online
· Телефон: +38 (063) 832–69–27
· Месенджери: Viber, WhatsApp, Telegram, Signal (на цей же номер)
Наша команда надасть безкоштовну консультацію щодо умов участі, допоможе оцінити потреби вашого будинку та підкаже оптимальні кроки для отримання підтримки. Разом зробимо ваш будинок стійкішим! 🚀